СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ ДДУ

в Москве и Московской области

Покупка квартиры значимое событие.

Сегодня новое жилье приобретается в основном по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Отношениями между сторонами ДДУ - застройщиком и дольщиком регулируются федеральным законом об участии в долевом строительстве, законом о защите прав потребителей.

По ДДУ дольщик передает застройщику деньги на строительство, а застройщик обязуется создать объект недвижимости и передать его дольщику в определенные ДДУ сроки.

Для защиты прав дольщика, как "слабой" стороны договора, законодатель помимо запрета на заключение ДДУ до получения разрешения на строительство, исключения возможности двойных продаж, эскроу-счетов, предусмотрел обязанность застройщика при нарушении срока передачи объекта уплатить дольщику неустойку.

Просрочки в передаче недвижимости дольщику происходит нередко. Размер неустойки определен законом об участии в долевом строительстве и составляет 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, а если дольщиком является гражданин - в два раза больше.

Причем добровольно застройщики неустойку обычно не выплачивают.

Звоните: +7 926 199 46 23